赢商周报：杭州恒隆广场、全国首家万象里开业

　　4月22日至5月1日，全国集中新开10+个贸易项目，笼盖广东、江苏、山东、上海等多地，涵盖杭州恒隆广场、全国首家“万象里”、华东首座晶海广场、肥城吾悦广场等项目。杭州恒隆广场，4月28日试运营。以精美糊口体例为焦点，10。6万平方米的精品零售空间，沉点引入精美糊口体例和体验型品牌，涵盖豪侈品、时髦服饰及配饰、餐饮美食、糊口体例及文娱等多元零售业态。目前，项目零售租赁率已逾90%，此中约三分之一为首店品牌，浩繁店肆将于2026年内分阶段连续开业。贸易面积约5。2万平方米，定位“邻里糊口，炊火万象”，聚焦周边居平易近日常刚需。地下一层以“餐饮+超市”为焦点，引入盒马鲜生（济南第十家、槐荫第二店），将取商场同步开业；地上楼层规划零售、休闲、教育等多元业态，笼盖居平易近糊口全场景。深圳星河COCO City，2025年12月19日试停业，本次正式开业汇集120余个品牌，此中首店33家、深圳首店2家，打制七大沉浸式打卡场景。山东肥城吾悦广场，4月30日昌大开业，当天吸引超31万客流。项目体量13万㎡，引入近200家品牌矩阵、超60%首店以及山东第二家县域级盒马鲜生，帮力提拔千亿肥城的贸易能级；项目联动新晋潮玩品牌“米塔集”，以原创IP“一只桃” 为载体，对“中国桃都”这一城市符号进行潮玩化演绎；年轻家庭有了“遛娃圣地”，年轻人有了“社交据点”，全家人有了“一坐式目标地”，肥城吾悦广场，正正在成为激活肥城消费活力的新引擎。4月28日首期表态。贸易体量约6。6万平方米，是旭辉贸易结构华南的首做取C+年轻力产物线家定制店为焦点，已落地品牌包罗SMALL TOWN KID、MEDM、等设想潮牌；汇聚热气球X贰街、SEED CLUB、ARIA LEISURE等广州首店。华东首座晶海广场——江苏无锡梁溪晶海广场，体量5。8万方，已引入70余家优良商户，包罗全国首店如鲜吉多黑金店、江苏首店泓怡健身、魔树网咖等，城市首店有中影星界影城、铂锐台球俱乐部、堡治汉堡、汉森食集、翘光阴等。2026年，广州拟新开26个贸易项目（含调改焕新），新增体量近218万㎡。此中，做为持久新增贸易供应匮乏的金融城-黄埔湾商圈就将送来沉磅贸易增量——河汉合生汇。项目位于广州国际金融城北区焦点地段，其B2层取地铁13号线多条BRT公交线交汇，高效辐射珠江新城、做为集质量零售、全龄文娱、深夜美食、绿色休憩于一体的城市糊口新地标，广州河汉合生汇规划引入超 15% 广州首店及区域首店品牌、超 10% 旗舰店及超 25%全新抽象店，目前已取永辉超市、MUJI、西西弗书店、火石健身、UNDEFEATED、SMFK、F426、OPPO、DAZZLE、W。Management等标杆品牌完成签约，打算于2026年下半年正式开业。4月23日，杭州金茂览秀城正在富阳举行启幕盛典暨品牌发布会。该项目贸易空间约10万平方米，定位“滨水美学文化地区”，打算引入超230家品牌，此中首进富阳品牌占比估计不低于50%。项目全体打算于2026年12月开业。品牌签约典礼上，寰映影城杭州首店、COSCIA蔻莎杭州首店、MCM富阳首店、华为富阳首家授权进车体验店、UGG富阳首店、孩子王富阳首店、SUPERBUDDY超等乐土全新旗舰店（富阳首店）等从力店集中签约。ECCO、东盛富阳首店、BOY LONDON、KFC、ADIDAS、绿茶、APPLE等同步完成入驻签约。项目位于地铁16号线小军山坐旁，总建建面积约24。6万平方米，分两期开辟，定位为“一坐式糊口处理方案”的社区分析办事载体，涵盖贸易、文化、体育、卫健、教育等多元功能。项目聚焦栖身区便平易近消费取公共办事需求，以社区卫生医疗核心、分析邻里办事核心为两大焦点，外延规划特色从题商街取模块化非标贸易小空间。一期含贸易分析体约2。3万平方米、办公楼5287。5平方米及地下超市4617。4平方米；二期含大型贸易分析体约11。9万平方米和办公楼3。6万平方米，聚合便平易近超市、特色餐饮、精品零售、休闲文娱等业态。4月23日，据报道，合肥天鹅湖购物核心改名“合·星纪”文旅商分析体，最新规划调整出炉，全面升级。该项目位于合肥市政务区焦点地段，由建中集团于2024岁尾至2025岁首年月分阶段拍得并全面接办。按照合肥市天然资本和规划局最新公示，项目A区原3层贸易将向东扩建并加建一层，构成近6万平方米的沉浸式贸易裙楼；同时东侧新建28层办公楼，北侧新建30层办公楼，形成“双塔+裙楼”城市地标款式。4月23日动静，恒隆地产正式接办上海南京西1038号梅龙镇广场项目，启动全面升级。项目由恒隆以20年营运租赁形式运营，总投资22亿元，估计贸易部门2027岁首年月开业。按照最新方案，项目将保留原有从体布局，对外立面进行现代化更新，并从头规划内部功能结构。裙楼部门1至6层定位为精品贸易，7层融合贸易取共享办公，10层设片子院，11层夹层为酒店配套；8至9层美国馆区域维持现状。全体贸易面积缩减至约3。6万平方米，转向零售、酒店取办公夹杂开辟模式，后总建建面积超12万平方米。4月28日，深交所网坐显示，华夏华润置地封锁式贸易不动产证券投资基金正式申报。专项打算名称为“中信证券-华润置地贸易不动产1号资产支撑专项打算”，基金办理报酬华夏基金办理无限公司。该REIT底层资产为两个购物商场——南通万象城、临沂万象汇，总建建面积23。9万平方米。华润置地同日通知布告显示，估计公募基金将募集54。05亿元人平易近币。华润置地指定的全资从属公司将做为计谋投资者认购已刊行基金份额总数的20%至30%。4月23日，所网坐显示，中金唯品会封锁式贸易不动产证券投资基金、汇添富上海地产封锁式贸易不动产证券投资基金、国泰海通砂之船封锁式贸易不动产证券投资基金、中信建投首农食物集团封锁式贸易不动产证券投资基金等四只贸易不动产REITs项目形态均更新为通过。近日，女拆品牌RicoVea西北首店于西安赛格购物核心4楼开业。品牌定位为“魂灵的都会年轻女性建立自我表达的衣橱”，以“自由”为空间底色，以“新鲜”为日常从题。4月30日，品牌将以“Live a Little”为从题举办开业新品发布秀。门店面积约400平方米，集茶颜饮品、零食甜品、卤喷鼻零食于一体，上线款单品，笼盖卤味熟食、中式点心、面包糕点、坚果炒货、果干蜜饯五大品类，同时搭配罐罐奶茶、原叶冷沏茶、特色咖啡等饮品。该店为品牌首家茶颜卤味区试点店，售卖的卤味品种包罗黑旋风鸭脖、鸭掌、鸭锁骨，喷鼻辣泡泡豆干，山胡椒魔芋丝，清风卤藕片等，单份价钱7。9-49元。商场内打制20个灵感展间，笼盖客堂、卧室、厨房等焦点糊口空间，聚焦年轻夫妻及有孩家庭群体。可间接选购商品超1500种，配备专业设想师支撑的一对一家居设想办事，涵盖新房拆修、旧房翻新等需求。商场还设有风味美食坐，供给热狗、冰激凌等。功能沙发品牌LAZBOY近日已正在成都全球核心B馆一楼设立围挡，将开设该品牌正在国内的首家糊口体例旗舰店，估计2026年7月中下旬正式开业。LAZBOY是美国出名功能沙发品牌，创立于1927年，以“舒服科技”为焦点，产物多次呈现正在《老友记》《糊口大爆炸》《怪奇物语》等美剧中。此前该品牌正在中国的门店多以进驻家居卖场为从，此次全球核心糊口体例旗舰店是其正在国内首度以旗舰店形态落地购物核心，标记着品牌渠道策略从家居专业渠道向高端贸易分析体延长。Lindt莲巧克力中国首店4月25日正在上海淮海式开业。门店将同步推出Pick&Mix缤纷甄选巧克力，消费者可搭配26种口胃，并首发城市限制系列三款专属包拆产物。莲成立于1845年，1879年鲁道夫·莲发现巧克力研拌手艺，奠基品牌地位。目前全球具有超500家零售店，产物笼盖120多个国度。小象超市位于深圳领展核心城B1层食加空间Foodie+从题区域，面积超3，000㎡，将集结超万款全球优选商品，配套明厨现制专区，供给精细化办事，完美深圳全时段便平易近零售消费生态。4月25日，天虹数科贸易股份无限公司旗下超市品牌“et”全国首店正在南昌武商MALL正式开业。该店是“spce天虹超市”的臻选店，门店以“城市·花圃·食集”为设想从题，入口设“花开四时”从题馆，按季交替呈现芍药、绣球等花材；“炊火集市”供给新鲜龙虾、生蚝现选现蒸，原切和牛现煎现享，以及手工包点、自选小暖锅、风味豆捞等即食餐食。江西本土化板块涵盖鄱阳湖淡水鱼、赣南手工腊味、江西茶叶及滕王阁等文创产物。4月24日动静，汕头华侨试验区管委会取沃尔玛（中国）投资无限公司举行汕头山姆会员商铺项目签约典礼，标记着粤工具北首个山姆会员商铺正式落地汕头。据引见，项目选址东海岸新城武夷山取侨韵交壤东南侧，将采用单层店形式，贸易卖场建建面积约2万平方米，并配备约1200个泊车位。该项目近期将启动扶植，估计于2028年5月交付。近日，万代南梦宫集团打制的《灵活兵士高达》系列正版模子专卖店取沉浸式体验空间——THE GUNDAM BASE（高达）云南首店正在昆明顺城购物核心负一层开业。门店集正版商品发卖、限制款发售、模子展现取粉丝互动于一体，旨正在为高达快乐喜爱者供给一坐式消费取文化体验。开业期间，高达取顺城购物核心结合推出高达实体立像展：展出4米巨型RX-78-2元祖高达，以及10个1。7米定制改色元祖（每个配色分歧），供消费者近距离摄影取体验。4月24日至5月17日，亚洲第一童拆品牌巴拉巴拉正在徐汇滨江打制2500㎡「热爱社区」，设置攀岩、露营、IP、舞台剧场等十大从题区域。这是国内童拆品牌正在徐汇滨江举办的规模最大、持续时间最长的儿童敌对型从题勾当，也是品牌从意从“童年分歧样”升级为“活正在热爱里”后的初次线下规模化落地。勾当期间，巴拉巴拉结合认养一头牛、听力熊、银河通用机械人等10余家异业伙伴，发布IP家族五大品类近百款新品，并初次建立“巴拉巴拉金币”会员系统，打通“体验-打卡-分享-”链。正在公益维度，品牌结合麦田教育基金会打制专属公益集市，义卖所得全数捐赠。同时，巴拉巴拉初次开通跨城“热爱专列”，定向邀请杭州、姑苏、无锡等长三角焦点城市会员家庭赴沪参取，将五五购物节消费辐射力延长至长三角腹地，估计整场勾当辐射超100万组亲子家庭。4月8日发布的品牌片《中国小伴侣》2。0全网播放量已超2600万次，“不祝你成功，祝你正在漫长的终身中，活正在热爱里”成为刷屏的时代祝愿。此次线下落地，标记着品牌从“给孩子一件好衣服”到“陪孩子一路热爱这个世界”的计谋跃迁。4月27日，鼎泰丰杭州万象城店因商场租约到期，已正式竣事停业。鼎泰丰微信显示，浙江地域此前只要该店，目前浙江已无鼎泰丰门店。品牌方同步透露，杭州嘉里核心新店正正在推进中，估计本年10月开业。近日，比利时百年豪侈皮具品牌DELVAUX接连封闭上海前滩太古里、港汇恒隆广场两店，上海市场仅保留上海恒隆广场一店。DELVAUX创立于1829年，是比利时皇室御用品牌、全球汗青最长久的豪侈皮具品牌之一。做为历峰集团旗下品牌，其包袋平均售价约8万-15万元。该品牌三里屯太古里、深圳万象城、沉庆IFS等焦点商圈门店接踵封闭。公开材料显示，2024年时该品牌中国内地门店数量仍有12家，现在已缩减至个位数。4月27日，凯雷集团已完成对韩国肯德基餐厅运营商KFC Korea的收购。此次收采办卖金额约为2000亿韩元。凯雷从韩国PE机构Orchestra手中购得KFC Korea全数股权。4月28日，霸王茶姬韩国公司颁布发表，于4月30日正式登岸韩国市场，设正在首尔江南、龙山和新村的三店将同步开业。首店选址首尔江南，别的两店别离落户龙山IPark Mall及新村大学城。姑苏环贸ICC mall开业；唯品会、上海地产、砂之船、首农等四只贸易不动产REITs获批；保利成长2025年贸易资产营收51。4亿上海首店最高励100万元；广州SKP正式启动扶植；广州顶奢商场丽柏广场将全体出租；星巴克中国发布“千店千面”计谋……华中最大京东MALL正在武汉王家湾开业；广州亚运环宇城正式封顶；鸟巢旁北投新奥购物核心 公募REITs投标；杨利娟辞任特海国际CEO。。。广州首座万象城本年秋季正式开业；国资贸易不动产REIT项目正式申报；肖广瑞卸任万达商管施行董事；东方甄选线月正在开业。。。龙湖长沙新姚天街估计2026年第四时度开业；新城商管贸易运营收入140。9亿元；泡泡玛特甜品品牌“POP BAKERY”将开南京首店。。。